Teren 1.666 m² pe Strada Porumbeilor, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.666 m², aproximativ 23 × 78 m, cu 23,4 m deschidere la Strada Porumbeilor, pe teren practic plat.

1.666 m²suprafață

23,4 mdeschidere la stradă

2,4%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	281867
Suprafață	1.666 m²
Rămas după retragerea de 5 m	810 m²
Dimensiuni aproximative	23,4 × 77,6 m
Deschidere la stradă	23,4 m
Pantă	2,4%
Altitudine	336 m
Cartier	Marasti
Construcții pe teren	3 · 576 m² amprentă
Valoare notarială	1.860 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RrM1 , PARCELAR RIVERAN PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC, DESTINAT RESTRUCTURĂRII - ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE ÎNCHIS din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	2,6
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	7
Lot minim	500 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.033 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 281867 pe Strada Porumbeilor, Cluj-Napoca?

1.666 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 810 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 281867 pe Strada Porumbeilor, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 281867 pe Strada Porumbeilor, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RRM1, cu POT maxim 50% și CUT maxim 2,6, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 281867 pe Strada Porumbeilor, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 2,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Porumbeilor, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Porumbeilor