Teren 873 m² pe Strada Porumbeilor, Cluj-Napoca

Parcelă de 873 m², aproximativ 15 × 65 m, cu 14,1 m deschidere la Strada Porumbeilor, pe teren practic plat.

873 m²suprafață

14,1 mdeschidere la stradă

4,7%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 151 m² la sol, cu 419 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	262297
Suprafață	873 m²
Rămas după retragerea de 5 m	214 m²
Dimensiuni aproximative	14,6 × 65,4 m
Deschidere la stradă	14,1 m
Pantă	4,7%
Altitudine	336 m
Cartier	Marasti
Construcții pe teren	3 · 324 m² amprentă
Valoare notarială	1.900 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RrM1 , PARCELAR RIVERAN PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC, DESTINAT RESTRUCTURĂRII - ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE ÎNCHIS din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	2,6
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	7
Lot minim	500 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	406 m² între retrageri
Amprentă maximă	151 m²
Suprafață desfășurată maximă	419 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 262297 pe Strada Porumbeilor, Cluj-Napoca?

873 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 214 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 262297 pe Strada Porumbeilor, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 151 m² la sol, cu 419 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 262297 pe Strada Porumbeilor, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RRM1, cu POT maxim 50% și CUT maxim 2,6, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 262297 pe Strada Porumbeilor, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 4,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Porumbeilor, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Porumbeilor