Teren 263 m² pe Strada Patriciu Barbu, Cluj-Napoca
Parcelă de 263 m², aproximativ 20 × 25 m, cu 21,5 m deschidere la Strada Patriciu Barbu, pe un teren cu panta de 6,2%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 311364 |
|---|---|
| Suprafață | 263 m² |
| Dimensiuni aproximative | 20 × 24,6 m |
| Deschidere la stradă | 21,5 m |
| Pantă | 6,2% |
| Altitudine | 334 m |
| Cartier | Marasti |
| Construcții pe teren | 1 · 143 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.900 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 37 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 311364 pe Strada Patriciu Barbu, Cluj-Napoca?
263 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 311364 pe Strada Patriciu Barbu, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 311364 pe Strada Patriciu Barbu, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 311364 pe Strada Patriciu Barbu, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 6,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Patriciu Barbu, Cluj-Napoca
- nr. 250251 · 389 m²
- nr. 251716 · 427 m²
- nr. 254942 · 386 m²
- nr. 262269 · 199 m²
- nr. 262702 · 368 m²
- nr. 265482 · 302 m²
- nr. 266600 · 207 m²
- nr. 268536 · 47 m²
- nr. 273091 · 612 m²
- nr. 273634 · 348 m²
- nr. 274451 · 580 m²
- nr. 278277 · 446 m²
- nr. 280730 · 432 m²
- nr. 289249 · 196 m²
- nr. 293065 · 378 m²
- nr. 295206 · 413 m²
- nr. 296707 · 700 m²
- nr. 298030 · 218 m²
- nr. 307124 · 176 m²
- nr. 313092 · 325 m²
- nr. 320363 · 204 m²
- nr. 323232 · 282 m²
- nr. 323233 · 283 m²
- nr. 334941 · 1.629 m²