Teren 218 m² pe Strada Patriciu Barbu, Cluj-Napoca
Parcelă de 218 m², aproximativ 12 × 18 m, cu 30,4 m deschidere la Strada Patriciu Barbu, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 298030 |
|---|---|
| Suprafață | 218 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 16 m² |
| Dimensiuni aproximative | 12,1 × 18,3 m |
| Deschidere la stradă | 30,4 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 2% |
| Altitudine | 332 m |
| Cartier | Marasti |
| Construcții pe teren | 3 · 205 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.900 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 36 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 298030 pe Strada Patriciu Barbu, Cluj-Napoca?
218 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 16 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 298030 pe Strada Patriciu Barbu, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 298030 pe Strada Patriciu Barbu, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 298030 pe Strada Patriciu Barbu, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Patriciu Barbu, Cluj-Napoca
- nr. 250251 · 389 m²
- nr. 251716 · 427 m²
- nr. 254942 · 386 m²
- nr. 262269 · 199 m²
- nr. 262702 · 368 m²
- nr. 265482 · 302 m²
- nr. 266600 · 207 m²
- nr. 268536 · 47 m²
- nr. 273091 · 612 m²
- nr. 273634 · 348 m²
- nr. 274451 · 580 m²
- nr. 278277 · 446 m²
- nr. 280730 · 432 m²
- nr. 289249 · 196 m²
- nr. 293065 · 378 m²
- nr. 295206 · 413 m²
- nr. 296707 · 700 m²
- nr. 307124 · 176 m²
- nr. 311364 · 263 m²
- nr. 313092 · 325 m²
- nr. 320363 · 204 m²
- nr. 323232 · 282 m²
- nr. 323233 · 283 m²
- nr. 334941 · 1.629 m²