Teren 700 m² pe Strada Patriciu Barbu, Cluj-Napoca

Parcelă de 700 m², aproximativ 20 × 57 m, cu 134,1 m deschidere la Strada Patriciu Barbu, pe teren practic plat.

700 m²suprafață

134,1 mdeschidere la stradă

1,9%pantă

75%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	296707
Suprafață	700 m²
Rămas după retragerea de 5 m	148 m²
Dimensiuni aproximative	19,5 × 57,3 m
Deschidere la stradă	134,1 m · la 3 străzi (lot de colț)
Pantă	1,9%
Altitudine	334 m
Cartier	Marasti
Construcții pe teren	2 · 237 m² amprentă
Valoare notarială	1.900 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR SZCP_IS , ZONA DE INSTITUTII SI SERVICII PUBLICE SI DE INTERES PUBLICE SI DE INTERES PUBLIC CONSTITUITE IN CLADIRI DEDICATE SITUATE IN AFARA ZONEI CENTRALE din PUG-ul localității.

POT maxim	75%
CUT maxim	2,8
Înălțime maximă	16 m
Niveluri maxime	4
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	72 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 129 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 296707 pe Strada Patriciu Barbu, Cluj-Napoca?

700 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 148 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 296707 pe Strada Patriciu Barbu, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 296707 pe Strada Patriciu Barbu, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR SZCP_IS, cu POT maxim 75% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 16 m.

Cât de înclinată e parcela 296707 pe Strada Patriciu Barbu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 1,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Patriciu Barbu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Patriciu Barbu