Teren 199 m² pe Strada Patriciu Barbu, Cluj-Napoca
Parcelă de 199 m², aproximativ 9 × 24 m, cu 8,5 m deschidere la Strada Patriciu Barbu, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 262269 |
|---|---|
| Suprafață | 199 m² |
| Dimensiuni aproximative | 8,5 × 23,7 m |
| Deschidere la stradă | 8,5 m |
| Pantă | 4,5% |
| Altitudine | 333 m |
| Cartier | Marasti |
| Construcții pe teren | 2 · 89 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.900 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 34 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 262269 pe Strada Patriciu Barbu, Cluj-Napoca?
199 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 262269 pe Strada Patriciu Barbu, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 262269 pe Strada Patriciu Barbu, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 262269 pe Strada Patriciu Barbu, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 4,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Patriciu Barbu, Cluj-Napoca
- nr. 250251 · 389 m²
- nr. 251716 · 427 m²
- nr. 254942 · 386 m²
- nr. 262702 · 368 m²
- nr. 265482 · 302 m²
- nr. 266600 · 207 m²
- nr. 268536 · 47 m²
- nr. 273091 · 612 m²
- nr. 273634 · 348 m²
- nr. 274451 · 580 m²
- nr. 278277 · 446 m²
- nr. 280730 · 432 m²
- nr. 289249 · 196 m²
- nr. 293065 · 378 m²
- nr. 295206 · 413 m²
- nr. 296707 · 700 m²
- nr. 298030 · 218 m²
- nr. 307124 · 176 m²
- nr. 311364 · 263 m²
- nr. 313092 · 325 m²
- nr. 320363 · 204 m²
- nr. 323232 · 282 m²
- nr. 323233 · 283 m²
- nr. 334941 · 1.629 m²