Teren 14.722 m² pe Strada Paris, Cluj-Napoca

Parcelă de 14.722 m², aproximativ 160 × 215 m, cu 372,2 m deschidere la Strada Paris, pe teren practic plat.

14.722 m²suprafață

372,2 mdeschidere la stradă

0,8%pantă

75%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	324421
Suprafață	14.722 m²
Rămas după retragerea de 5 m	10.338 m²
Dimensiuni aproximative	160,4 × 214,6 m
Deschidere la stradă	372,2 m · la 12 străzi (lot de colț)
Pantă	0,8%
Altitudine	335 m
Cartier	Marasti
Construcții pe teren	14 · 4.077 m² amprentă
Valoare notarială	2.484,9 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR IS_A , ZONA DE INSTITUTII SI SERVICII PUBLICE SI DE INTERES PUBLIC CONSTITUITE IN ANSAMBLURI INDEPENDENTE din PUG-ul localității.

POT maxim	75%
CUT maxim	2,8
Înălțime maximă	18 m
Niveluri maxime	5
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	11.756 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	357 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Canalul Morii, la 248 m
Cale ferată la 615 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 324421 pe Strada Paris, Cluj-Napoca?

14.722 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 10.338 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 324421 pe Strada Paris, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 324421 pe Strada Paris, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR IS_A, cu POT maxim 75% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 18 m.

Cât de înclinată e parcela 324421 pe Strada Paris, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 0,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Paris, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Paris