Teren 337 m² pe Strada Paris, Cluj-Napoca
Parcelă de 337 m², aproximativ 19 × 41 m, cu 17,4 m deschidere la Strada Paris, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 254590 |
|---|---|
| Suprafață | 337 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 6 m² |
| Dimensiuni aproximative | 18,6 × 40,9 m |
| Deschidere la stradă | 17,4 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 2,6% |
| Altitudine | 334 m |
| Cartier | Marasti |
| Construcții pe teren | 4 · 162 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.900 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 22 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 254590 pe Strada Paris, Cluj-Napoca?
337 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 6 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 254590 pe Strada Paris, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 254590 pe Strada Paris, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 254590 pe Strada Paris, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 2,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Paris, Cluj-Napoca
- nr. 250267 · 444 m²
- nr. 251265 · 765 m²
- nr. 251888 · 583 m²
- nr. 254565 · 404 m²
- nr. 255839 · 2.118 m²
- nr. 259351 · 469 m²
- nr. 259383 · 376 m²
- nr. 259706 · 408 m²
- nr. 261239 · 312 m²
- nr. 261924 · 152 m²
- nr. 263983 · 413 m²
- nr. 263987 · 202 m²
- nr. 264022 · 466 m²
- nr. 265891 · 312 m²
- nr. 266643 · 230 m²
- nr. 268034 · 863 m²
- nr. 268701 · 341 m²
- nr. 268901 · 594 m²
- nr. 271146 · 97 m²
- nr. 276653 · 422 m²
- nr. 278578 · 358 m²
- nr. 278714 · 398 m²
- nr. 280185 · 391 m²
- nr. 280709 · 464 m²