Teren 561 m² pe Strada Paris, Cluj-Napoca

Parcelă de 561 m², aproximativ 35 × 38 m, cu 54 m deschidere la Strada Paris, pe teren practic plat.

561 m²suprafață

54 mdeschidere la stradă

4,4%pantă

75%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	311999
Suprafață	561 m²
Dimensiuni aproximative	34,8 × 37,6 m
Deschidere la stradă	54 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	4,4%
Altitudine	336 m
Cartier	Marasti
Construcții pe teren	3 · 423 m² amprentă
Valoare notarială	1.900 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR IS_A , ZONA DE INSTITUTII SI SERVICII PUBLICE SI DE INTERES PUBLIC CONSTITUITE IN ANSAMBLURI INDEPENDENTE din PUG-ul localității.

POT maxim	75%
CUT maxim	2,8
Înălțime maximă	18 m
Niveluri maxime	5
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	7 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Canalul Morii, la 284 m
Cale ferată la 749 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 311999 pe Strada Paris, Cluj-Napoca?

561 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 311999 pe Strada Paris, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 311999 pe Strada Paris, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR IS_A, cu POT maxim 75% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 18 m.

Cât de înclinată e parcela 311999 pe Strada Paris, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 4,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Paris, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Paris