Teren 398 m² pe Strada Paris, Cluj-Napoca
Parcelă de 398 m², aproximativ 11 × 39 m, cu 11,1 m deschidere la Strada Paris, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 280960 |
|---|---|
| Suprafață | 398 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 20 m² |
| Dimensiuni aproximative | 10,8 × 39,1 m |
| Deschidere la stradă | 11,1 m |
| Pantă | 2,9% |
| Altitudine | 333 m |
| Cartier | Marasti |
| Construcții pe teren | 3 · 218 m² amprentă |
| Valoare notarială | 3.200 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 103 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Canalul Morii, la 327 m
- Cale ferată la 255 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 280960 pe Strada Paris, Cluj-Napoca?
398 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 20 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 280960 pe Strada Paris, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 280960 pe Strada Paris, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 280960 pe Strada Paris, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 2,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Paris, Cluj-Napoca
- nr. 250267 · 444 m²
- nr. 251265 · 765 m²
- nr. 251888 · 583 m²
- nr. 254565 · 404 m²
- nr. 254590 · 337 m²
- nr. 255839 · 2.118 m²
- nr. 259351 · 469 m²
- nr. 259383 · 376 m²
- nr. 259706 · 408 m²
- nr. 261239 · 312 m²
- nr. 261924 · 152 m²
- nr. 263983 · 413 m²
- nr. 263987 · 202 m²
- nr. 264022 · 466 m²
- nr. 265891 · 312 m²
- nr. 266643 · 230 m²
- nr. 268034 · 863 m²
- nr. 268701 · 341 m²
- nr. 268901 · 594 m²
- nr. 271146 · 97 m²
- nr. 276653 · 422 m²
- nr. 278578 · 358 m²
- nr. 278714 · 398 m²
- nr. 280185 · 391 m²