Teren 417 m² pe Strada Pădurii, Cluj-Napoca

Parcelă de 417 m², aproximativ 16 × 29 m, cu 24,2 m deschidere la Strada Pădurii, pe un teren cu panta de 12,4%.

417 m²suprafață

24,2 mdeschidere la stradă

12,4%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 99 m² la sol, cu 197 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	354517
Suprafață	417 m²
Rămas după retragerea de 5 m	99 m²
Dimensiuni aproximative	16,3 × 28,7 m
Deschidere la stradă	24,2 m
Pantă	12,4%
Altitudine	393 m
Cartier	Grigorescu
Construcții pe teren	2 · 145 m² amprentă
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	149 m² între retrageri
Amprentă maximă	99 m²
Suprafață desfășurată maximă	197 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.726 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 354517 pe Strada Pădurii, Cluj-Napoca?

417 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 99 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 354517 pe Strada Pădurii, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 99 m² la sol, cu 197 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 354517 pe Strada Pădurii, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 12,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Pădurii, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Pădurii