Teren 1.646 m² pe Strada Pădurii, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.646 m², aproximativ 34 × 67 m, cu 24,6 m deschidere la Strada Pădurii, pe un teren cu panta de 13,8%.

1.646 m²suprafață

24,6 mdeschidere la stradă

13,8%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	300185
Suprafață	1.646 m²
Rămas după retragerea de 5 m	870 m²
Dimensiuni aproximative	34,3 × 67 m
Deschidere la stradă	24,6 m
Pantă	13,8%
Altitudine	391 m
Cartier	Grigorescu
Construcții pe teren	1 · 38 m² amprentă
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.053 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.692 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 300185 pe Strada Pădurii, Cluj-Napoca?

1.646 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 870 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 300185 pe Strada Pădurii, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 300185 pe Strada Pădurii, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 13,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Pădurii, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Pădurii