Teren 18 m² pe Strada Pădurii, Cluj-Napoca

Parcelă de 18 m², aproximativ 3 × 7 m, cu 2,9 m deschidere la Strada Pădurii, pe teren practic plat.

18 m²suprafață

2,9 mdeschidere la stradă

4,8%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	266364
Suprafață	18 m²
Dimensiuni aproximative	2,8 × 6,6 m
Deschidere la stradă	2,9 m
Pantă	4,8%
Altitudine	460 m
Cartier	Zorilor
Valoare notarială	2.100 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR LC_A , ANSAMBLURI DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE INAINTE DE ANUL 1990 din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	8 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Țiganilor, la 414 m
Cale ferată la 2.073 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 266364 pe Strada Pădurii, Cluj-Napoca?

18 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 266364 pe Strada Pădurii, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 266364 pe Strada Pădurii, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LC_A, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 8 m.

Cât de înclinată e parcela 266364 pe Strada Pădurii, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 4,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Pădurii, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Pădurii