Teren 1.600 m² pe Strada Odobești, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.600 m², aproximativ 34 × 53 m, cu 32,3 m deschidere la Strada Odobești, pe un teren cu panta de 10,7%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 345236 |
|---|---|
| Suprafață | 1.600 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 881 m² |
| Dimensiuni aproximative | 34 × 52,9 m |
| Deschidere la stradă | 32,3 m |
| Pantă | 10,7% |
| Altitudine | 386 m |
| Cartier | Iris |
| Valoare notarială | 962,5 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Em , ZONA DE MICA PRODUCTIE, SERVICII DE TIP INDUSTRIAL SAU CVASI-INDUSTRIAL, COMERT EN-GROS din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 5 |
| Lot minim | 1.500 m² |
| Retragere la stradă | 8 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 1.008 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 495 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 345236 pe Strada Odobești, Cluj-Napoca?
1.600 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 881 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 345236 pe Strada Odobești, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 345236 pe Strada Odobești, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR EM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 345236 pe Strada Odobești, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 10,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Odobești, Cluj-Napoca
- nr. 254913 · 348 m²
- nr. 255040 · 249 m²
- nr. 255251 · 458 m²
- nr. 255347 · 400 m²
- nr. 256395 · 592 m²
- nr. 256993 · 592 m²
- nr. 257200 · 1.070 m²
- nr. 262434 · 601 m²
- nr. 262500 · 2.633 m²
- nr. 262638 · 500 m²
- nr. 263312 · 6.002 m²
- nr. 263930 · 500 m²
- nr. 265526 · 540 m²
- nr. 265806 · 1.676 m²
- nr. 268108 · 2.701 m²
- nr. 268153 · 5.191 m²
- nr. 268155 · 70.918 m²
- nr. 268658 · 985 m²
- nr. 268839 · 592 m²
- nr. 270503 · 4.409 m²
- nr. 274139 · 600 m²
- nr. 275317 · 456 m²
- nr. 278980 · 983 m²
- nr. 279924 · 3.951 m²