Teren 5.191 m² pe Strada Odobești, Cluj-Napoca
Parcelă de 5.191 m², aproximativ 27 × 315 m, cu 308,4 m deschidere la Strada Odobești, pe un teren cu panta de 12%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 268153 |
|---|---|
| Suprafață | 5.191 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 2.406 m² |
| Dimensiuni aproximative | 26,7 × 315,2 m |
| Deschidere la stradă | 308,4 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 12% |
| Altitudine | 445 m |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 3.248 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 211 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 303 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- În zona de protecție a unei ape
- Cale ferată la 1.053 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 268153 pe Strada Odobești, Cluj-Napoca?
5.191 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.406 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 268153 pe Strada Odobești, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 268153 pe Strada Odobești, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 12%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Odobești, Cluj-Napoca
- nr. 254913 · 348 m²
- nr. 255040 · 249 m²
- nr. 255251 · 458 m²
- nr. 255347 · 400 m²
- nr. 256395 · 592 m²
- nr. 256993 · 592 m²
- nr. 257200 · 1.070 m²
- nr. 262434 · 601 m²
- nr. 262500 · 2.633 m²
- nr. 262638 · 500 m²
- nr. 263312 · 6.002 m²
- nr. 263930 · 500 m²
- nr. 265526 · 540 m²
- nr. 265806 · 1.676 m²
- nr. 268108 · 2.701 m²
- nr. 268155 · 70.918 m²
- nr. 268658 · 985 m²
- nr. 268839 · 592 m²
- nr. 270503 · 4.409 m²
- nr. 274139 · 600 m²
- nr. 275317 · 456 m²
- nr. 278980 · 983 m²
- nr. 279924 · 3.951 m²
- nr. 279938 · 17.807 m²