Teren 3.951 m² pe Strada Odobești, Cluj-Napoca

Parcelă de 3.951 m², aproximativ 59 × 90 m, cu 27,4 m deschidere la Strada Odobești, pe un teren cu panta de 15,4%.

3.951 m²suprafață

27,4 mdeschidere la stradă

15,4%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	279924
Suprafață	3.951 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.782 m²
Dimensiuni aproximative	59,3 × 90,3 m
Deschidere la stradă	27,4 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	15,4%
Altitudine	479 m
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	2.994 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape
Cale ferată la 1.362 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 279924 pe Strada Odobești, Cluj-Napoca?

3.951 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.782 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 279924 pe Strada Odobești, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 279924 pe Strada Odobești, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 15,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Odobești, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Odobești