Teren 1.000 m² pe Strada Odobești, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.000 m², aproximativ 12 × 85 m, cu 12,9 m deschidere la Strada Odobești, pe un teren cu panta de 16,4%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 302853 |
|---|---|
| Suprafață | 1.000 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 152 m² |
| Dimensiuni aproximative | 12,1 × 84,8 m |
| Deschidere la stradă | 12,9 m |
| Pantă | 16,4% |
| Altitudine | 396 m |
| Valoare notarială | 1.000 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 436 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 794 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 302853 pe Strada Odobești, Cluj-Napoca?
1.000 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 152 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 302853 pe Strada Odobești, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cât de înclinată e parcela 302853 pe Strada Odobești, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 16,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Odobești, Cluj-Napoca
- nr. 254913 · 348 m²
- nr. 255040 · 249 m²
- nr. 255251 · 458 m²
- nr. 255347 · 400 m²
- nr. 256395 · 592 m²
- nr. 256993 · 592 m²
- nr. 257200 · 1.070 m²
- nr. 262434 · 601 m²
- nr. 262500 · 2.633 m²
- nr. 262638 · 500 m²
- nr. 263312 · 6.002 m²
- nr. 263930 · 500 m²
- nr. 265526 · 540 m²
- nr. 265806 · 1.676 m²
- nr. 268108 · 2.701 m²
- nr. 268153 · 5.191 m²
- nr. 268155 · 70.918 m²
- nr. 268658 · 985 m²
- nr. 268839 · 592 m²
- nr. 270503 · 4.409 m²
- nr. 274139 · 600 m²
- nr. 275317 · 456 m²
- nr. 278980 · 983 m²
- nr. 279924 · 3.951 m²