Teren 4.201 m² pe Strada Odobești, Cluj-Napoca

Parcelă de 4.201 m², aproximativ 23 × 190 m, cu 17,2 m deschidere la Strada Odobești, pe un teren cu panta de 12,3%.

4.201 m²suprafață

17,2 mdeschidere la stradă

12,3%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	297082
Suprafață	4.201 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.205 m²
Dimensiuni aproximative	22,5 × 189,5 m
Deschidere la stradă	17,2 m
Pantă	12,3%
Altitudine	383 m
Valoare notarială	923,8 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	2.896 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 687 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 297082 pe Strada Odobești, Cluj-Napoca?

4.201 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.205 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 297082 pe Strada Odobești, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 297082 pe Strada Odobești, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 12,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Odobești, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Odobești