Teren 389 m² pe Strada Nichita Stănescu, Cluj-Napoca

Parcelă de 389 m², aproximativ 6 × 67 m, cu 6,4 m deschidere la Strada Nichita Stănescu, pe un teren cu panta de 10,2%.

389 m²suprafață

6,4 mdeschidere la stradă

10,2%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	265990
Suprafață	389 m²
Dimensiuni aproximative	6,3 × 66,8 m
Deschidere la stradă	6,4 m
Pantă	10,2%
Altitudine	474 m
Cartier	Zorilor
Construcții pe teren	3 · 215 m² amprentă
Valoare notarială	2.100 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Lc , ZONA DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE DUPA ANUL 1990 din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	1
Înălțime maximă	21 m
Niveluri maxime	5
Lot minim	600 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	12 m
Suprafață construibilă	8 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Țiganilor, la 321 m
Cale ferată la 2.157 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 265990 pe Strada Nichita Stănescu, Cluj-Napoca?

389 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 265990 pe Strada Nichita Stănescu, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 265990 pe Strada Nichita Stănescu, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 1, înălțime maximă 21 m.

Cât de înclinată e parcela 265990 pe Strada Nichita Stănescu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 10,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Nichita Stănescu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Nichita Stănescu