Teren 35 m² pe Strada Nichita Stănescu, Cluj-Napoca
Parcelă de 35 m², aproximativ 2 × 17 m, cu 17,3 m deschidere la Strada Nichita Stănescu, pe un teren cu panta de 5,8%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 354699 |
|---|---|
| Suprafață | 35 m² |
| Dimensiuni aproximative | 2,1 × 17,4 m |
| Deschidere la stradă | 17,3 m |
| Pantă | 5,8% |
| Altitudine | 462 m |
| Cartier | Europa |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Liu , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP URBAN din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 350 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 354699 pe Strada Nichita Stănescu, Cluj-Napoca?
35 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 354699 pe Strada Nichita Stănescu, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 354699 pe Strada Nichita Stănescu, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 354699 pe Strada Nichita Stănescu, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 5,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Nichita Stănescu, Cluj-Napoca
- nr. 265990 · 389 m²
- nr. 273934 · 2.522 m²
- nr. 276013 · 12 m²
- nr. 279554 · 107 m²
- nr. 320558 · 1.190 m²
- nr. 354698 · 491 m²
- nr. 356412 · 45 m²
- nr. 356604 · 35 m²
- nr. 356608 · 37 m²