Teren 135.630 m² pe Strada Nadășului, Cluj-Napoca
Parcelă de 135.630 m², cu 1.508,9 m deschidere la Strada Nadășului, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 357323 |
|---|---|
| Suprafață | 135.630 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 113.891 m² |
| Deschidere la stradă | 1.508,9 m · la 8 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 0,4% |
| Altitudine | 351 m |
| Construcții pe teren | 16 · 804 m² amprentă |
| Valoare notarială | 900,7 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Tf , ZONA DE CIRCULATIE FEROVIARA SI AMENAJARI AFERENTE din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 28 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 7.854 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 211 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 303 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- În zona de protecție a unei ape: Hosuveghi
- În culoarul de siguranță CFR
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 357323 pe Strada Nadășului, Cluj-Napoca?
135.630 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 113.891 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 357323 pe Strada Nadășului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 357323 pe Strada Nadășului, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR TF, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 28 m.
Cât de înclinată e parcela 357323 pe Strada Nadășului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 0,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Nadășului, Cluj-Napoca
- nr. 331844 · 839 m²
- nr. 339304 · 8.810 m²
- nr. 340144 · 836 m²
- nr. 341404 · 14.499 m²
- nr. 350555 · 1.535 m²
- nr. 352338 · 14.172 m²