Teren 8.810 m² pe Strada Nadășului, Cluj-Napoca

Parcelă de 8.810 m², aproximativ 52 × 466 m, cu 501,7 m deschidere la Strada Nadășului, pe teren practic plat.

8.810 m²suprafață

501,7 mdeschidere la stradă

2,5%pantă

1%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 164 m² la sol, cu 256 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	339304
Suprafață	8.810 m²
Rămas după retragerea de 5 m	4.092 m²
Dimensiuni aproximative	51,7 × 466,3 m
Deschidere la stradă	501,7 m · la 3 străzi (lot de colț)
Pantă	2,5%
Altitudine	350 m
Construcții pe teren	2 · 130 m² amprentă
Valoare notarială	911,4 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Ve , ZONĂ VERDE DE PROTECŢIE A APELOR SAU CU ROL DE CULOAR ECOLOGIC din PUG-ul localității.

POT maxim	1%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	3.454 m² între retrageri
Amprentă maximă	164 m²
Suprafață desfășurată maximă	256 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Nadăș
Cale ferată la 168 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 339304 pe Strada Nadășului, Cluj-Napoca?

8.810 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4.092 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 339304 pe Strada Nadășului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 164 m² la sol, cu 256 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 339304 pe Strada Nadășului, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR VE, cu POT maxim 1% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 10 m.

Cât de înclinată e parcela 339304 pe Strada Nadășului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 2,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Nadășului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Nadășului