Teren 14.499 m² pe Strada Nadășului, Cluj-Napoca
Parcelă de 14.499 m², aproximativ 92 × 352 m, cu 469,8 m deschidere la Strada Nadășului, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 341404 |
|---|---|
| Suprafață | 14.499 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 10.611 m² |
| Dimensiuni aproximative | 91,9 × 351,8 m |
| Deschidere la stradă | 469,8 m · la 5 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 1,4% |
| Altitudine | 351 m |
| Construcții pe teren | 9 · 1.448 m² amprentă |
| Valoare notarială | 906,9 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR S_EI , SUBZONĂ DE ACTIVITĂŢI ECONOMICE CU CARACTER INDUSTRIAL - MARI UNITĂŢI INDUSTRIALE din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 3.000 m² |
| Retragere la stradă | 8 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 8.860 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 211 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 303 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Nadăș, la 37 m
- Cale ferată la 85 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 341404 pe Strada Nadășului, Cluj-Napoca?
14.499 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 10.611 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 341404 pe Strada Nadășului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 341404 pe Strada Nadășului, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR S_EI, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 341404 pe Strada Nadășului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 1,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Nadășului, Cluj-Napoca
- nr. 331844 · 839 m²
- nr. 339304 · 8.810 m²
- nr. 340144 · 836 m²
- nr. 350555 · 1.535 m²
- nr. 352338 · 14.172 m²
- nr. 357323 · 135.630 m²