Teren 839 m² pe Strada Nadășului, Cluj-Napoca
Parcelă de 839 m², aproximativ 15 × 148 m, cu 149,6 m deschidere la Strada Nadășului, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 331844 |
|---|---|
| Suprafață | 839 m² |
| Dimensiuni aproximative | 15 × 148,4 m |
| Deschidere la stradă | 149,6 m |
| Pantă | 3,8% |
| Altitudine | 352 m |
| Valoare notarială | 1.000 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR S_EI , SUBZONĂ DE ACTIVITĂŢI ECONOMICE CU CARACTER INDUSTRIAL - MARI UNITĂŢI INDUSTRIALE din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 3.000 m² |
| Retragere la stradă | 8 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- În zona de protecție a unei ape: Nadăș
- Cale ferată la 128 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 331844 pe Strada Nadășului, Cluj-Napoca?
839 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 331844 pe Strada Nadășului, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 331844 pe Strada Nadășului, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR S_EI, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 331844 pe Strada Nadășului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 3,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Nadășului, Cluj-Napoca
- nr. 339304 · 8.810 m²
- nr. 340144 · 836 m²
- nr. 341404 · 14.499 m²
- nr. 350555 · 1.535 m²
- nr. 352338 · 14.172 m²
- nr. 357323 · 135.630 m²