Teren 457 m² pe Strada Mircea Zaciu, Cluj-Napoca
Parcelă de 457 m², aproximativ 23 × 24 m, cu 19,3 m deschidere la Strada Mircea Zaciu, pe un teren cu panta de 7,6%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 136 m² la sol, cu 272 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 262393 |
|---|---|
| Suprafață | 457 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 113 m² |
| Dimensiuni aproximative | 23,1 × 23,7 m |
| Deschidere la stradă | 19,3 m |
| Pantă | 7,6% |
| Altitudine | 460 m |
| Cartier | Buna Ziua |
| Construcții pe teren | 2 · 235 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.400 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lc , ZONA DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE DUPA ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 1 |
| Înălțime maximă | 21 m |
| Niveluri maxime | 5 |
| Lot minim | 600 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 12 m |
| Suprafață construibilă | 176 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 136 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 272 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Becaș, la 434 m
- Cale ferată la 2.668 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 262393 pe Strada Mircea Zaciu, Cluj-Napoca?
457 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 113 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 262393 pe Strada Mircea Zaciu, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 136 m² la sol, cu 272 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 262393 pe Strada Mircea Zaciu, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 1, înălțime maximă 21 m.
Cât de înclinată e parcela 262393 pe Strada Mircea Zaciu, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Mircea Zaciu, Cluj-Napoca
- nr. 251439 · 431 m²
- nr. 251496 · 436 m²
- nr. 251497 · 24 m²
- nr. 251501 · 548 m²
- nr. 251778 · 416 m²
- nr. 251788 · 435 m²
- nr. 253151 · 439 m²
- nr. 253584 · 420 m²
- nr. 253619 · 622 m²
- nr. 254081 · 132 m²
- nr. 254111 · 440 m²
- nr. 255342 · 1.348 m²
- nr. 261355 · 48 m²
- nr. 262387 · 459 m²
- nr. 265299 · 1.066 m²
- nr. 265789 · 390 m²
- nr. 265790 · 67 m²
- nr. 267811 · 98 m²
- nr. 267812 · 14 m²
- nr. 267813 · 12 m²
- nr. 267814 · 12 m²
- nr. 267815 · 13 m²
- nr. 267816 · 12 m²
- nr. 267817 · 12 m²