Teren 1.066 m² pe Strada Mircea Zaciu, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.066 m², aproximativ 25 × 43 m, cu 43 m deschidere la Strada Mircea Zaciu, pe un teren cu panta de 13,3%.

1.066 m²suprafață

43 mdeschidere la stradă

13,3%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 195 m² la sol, cu 288 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	265299
Suprafață	1.066 m²
Rămas după retragerea de 5 m	488 m²
Dimensiuni aproximative	25,1 × 43,1 m
Deschidere la stradă	43 m
Pantă	13,3%
Altitudine	445 m
Cartier	Buna Ziua
Construcții pe teren	2 · 420 m² amprentă
Valoare notarială	1.387,7 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ULi/c , Zonă de urbanizare - Locuinţe cu regim redus de înălţime – individuale şi colective mici din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	3
Lot minim	100 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	555 m² între retrageri
Amprentă maximă	195 m²
Suprafață desfășurată maximă	288 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Becaș, la 556 m
Cale ferată la 2.523 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 265299 pe Strada Mircea Zaciu, Cluj-Napoca?

1.066 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 488 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 265299 pe Strada Mircea Zaciu, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 195 m² la sol, cu 288 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 265299 pe Strada Mircea Zaciu, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ULIC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 265299 pe Strada Mircea Zaciu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 13,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Mircea Zaciu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Mircea Zaciu