Teren 768 m² pe Strada Meșterul Manole, Cluj-Napoca
Parcelă de 768 m², aproximativ 28 × 53 m, cu 53,4 m deschidere la Strada Meșterul Manole, pe un teren cu panta de 6,6%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 94 m² la sol, cu 94 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 308692 |
|---|---|
| Suprafață | 768 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 244 m² |
| Dimensiuni aproximative | 27,5 × 53,4 m |
| Deschidere la stradă | 53,4 m |
| Pantă | 6,6% |
| Altitudine | 327 m |
| Cartier | Intre Lacuri |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR RiM , Restructurarea zonelor cu carater industrial - Zonă mixtă din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,8 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 6 |
| Lot minim | 500 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 9 m |
| Suprafață construibilă | 201 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 94 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 94 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Becaș, la 269 m
- Cale ferată la 49 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 308692 pe Strada Meșterul Manole, Cluj-Napoca?
768 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 244 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 308692 pe Strada Meșterul Manole, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 94 m² la sol, cu 94 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 308692 pe Strada Meșterul Manole, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR RIM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 308692 pe Strada Meșterul Manole, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 6,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Meșterul Manole, Cluj-Napoca
- nr. 289521 · 516 m²
- nr. 291930 · 247 m²
- nr. 292182 · 543 m²
- nr. 294556 · 563 m²
- nr. 297451 · 189 m²
- nr. 298503 · 621 m²
- nr. 299184 · 1.072 m²
- nr. 326051 · 690 m²
- nr. 344853 · 522 m²
- nr. 352767 · 286 m²
- nr. 358770 · 597 m²