Teren 543 m² pe Strada Meșterul Manole, Cluj-Napoca

Parcelă de 543 m², aproximativ 15 × 38 m, cu 15,4 m deschidere la Strada Meșterul Manole, pe un teren cu panta de 5,8%.

543 m²suprafață

15,4 mdeschidere la stradă

5,8%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 123 m² la sol, cu 206 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	292182
Suprafață	543 m²
Rămas după retragerea de 5 m	128 m²
Dimensiuni aproximative	14,9 × 37,7 m
Deschidere la stradă	15,4 m
Pantă	5,8%
Altitudine	329 m
Cartier	Intre Lacuri
Valoare notarială	2.100 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	300 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	195 m² între retrageri
Amprentă maximă	123 m²
Suprafață desfășurată maximă	206 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Becaș, la 225 m
Cale ferată la 148 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 292182 pe Strada Meșterul Manole, Cluj-Napoca?

543 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 128 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 292182 pe Strada Meșterul Manole, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 123 m² la sol, cu 206 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 292182 pe Strada Meșterul Manole, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 292182 pe Strada Meșterul Manole, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 5,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Meșterul Manole, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Meșterul Manole