Teren 3.026 m² pe Strada Mentenanței, Cluj-Napoca

Parcelă de 3.026 m², aproximativ 34 × 153 m, cu 34,6 m deschidere la Strada Mentenanței, pe teren practic plat.

3.026 m²suprafață

34,6 mdeschidere la stradă

2,9%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	339659
Suprafață	3.026 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.588 m²
Dimensiuni aproximative	34,4 × 152,9 m
Deschidere la stradă	34,6 m
Pantă	2,9%
Altitudine	327 m
Cartier	Sopor
Valoare notarială	1.180,9 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Tr , ZONA DE CIRCULATIE RUTIERA SI AMENAJARI AFERENTE din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	11 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 27 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 339659 pe Strada Mentenanței, Cluj-Napoca?

3.026 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.588 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 339659 pe Strada Mentenanței, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 339659 pe Strada Mentenanței, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR TR, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 10 m.

Cât de înclinată e parcela 339659 pe Strada Mentenanței, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 2,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Mentenanței, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Mentenanței