Teren 17.405 m² pe Strada Mentenanței, Cluj-Napoca
Parcelă de 17.405 m², aproximativ 45 × 400 m, cu 47,8 m deschidere la Strada Mentenanței, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 294563 |
|---|---|
| Suprafață | 17.405 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 13.134 m² |
| Dimensiuni aproximative | 45,1 × 400,4 m |
| Deschidere la stradă | 47,8 m |
| Pantă | 2,7% |
| Altitudine | 327 m |
| Cartier | Sopor |
| Valoare notarială | 948,8 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR UEc , Zonă de urbanizare - Zonă de activităţi economice de tip comercial – en detail - desfăşurate în unităţi de mari dimensiuni -big box, mall, showroom din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 1 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 4 |
| Lot minim | 5.000 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 14.621 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Murători, la 440 m
- Cale ferată la 214 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 294563 pe Strada Mentenanței, Cluj-Napoca?
17.405 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 13.134 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 294563 pe Strada Mentenanței, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 294563 pe Strada Mentenanței, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR UEC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 1, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 294563 pe Strada Mentenanței, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 2,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Mentenanței, Cluj-Napoca
- nr. 292385 · 5.802 m²
- nr. 312357 · 11.513 m²
- nr. 312510 · 17.270 m²
- nr. 314406 · 1.918 m²
- nr. 314409 · 1.919 m²
- nr. 314464 · 3.837 m²
- nr. 314618 · 2.637 m²
- nr. 314642 · 1.145 m²
- nr. 333530 · 10.444 m²
- nr. 338030 · 6.669 m²
- nr. 338885 · 13.666 m²
- nr. 339659 · 3.026 m²