Teren 1.417 m² pe Strada Mărășești, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.417 m², aproximativ 42 × 61 m, cu 44,5 m deschidere la Strada Mărășești, pe un teren cu panta de 7,6%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 272457 |
|---|---|
| Suprafață | 1.417 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 617 m² |
| Dimensiuni aproximative | 42 × 60,8 m |
| Deschidere la stradă | 44,5 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 7,6% |
| Altitudine | 335 m |
| Cartier | Marasti |
| Construcții pe teren | 7 · 1.100 m² amprentă |
| Valoare notarială | 3.053 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 272457 pe Strada Mărășești, Cluj-Napoca?
1.417 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 617 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 272457 pe Strada Mărășești, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 272457 pe Strada Mărășești, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 272457 pe Strada Mărășești, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Mărășești, Cluj-Napoca
- nr. 251244 · 252 m²
- nr. 252846 · 40 m²
- nr. 255511 · 705 m²
- nr. 255788 · 313 m²
- nr. 260730 · 857 m²
- nr. 261196 · 273 m²
- nr. 263974 · 500 m²
- nr. 264638 · 393 m²
- nr. 265554 · 165 m²
- nr. 266642 · 216 m²
- nr. 270329 · 724 m²
- nr. 270663 · 219 m²
- nr. 271234 · 1.728 m²
- nr. 272492 · 331 m²
- nr. 273895 · 214 m²
- nr. 274396 · 363 m²
- nr. 278732 · 404 m²
- nr. 279207 · 439 m²
- nr. 283315 · 443 m²
- nr. 284038 · 352 m²
- nr. 284479 · 140 m²
- nr. 287869 · 489 m²
- nr. 290244 · 343 m²
- nr. 290334 · 757 m²