Teren 857 m² pe Strada Mărășești, Cluj-Napoca

Parcelă de 857 m², aproximativ 14 × 63 m, cu 14,2 m deschidere la Strada Mărășești, pe un teren cu panta de 5,9%.

857 m²suprafață

14,2 mdeschidere la stradă

5,9%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 98 m² la sol, cu 195 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	260730
Suprafață	857 m²
Rămas după retragerea de 5 m	197 m²
Dimensiuni aproximative	14,1 × 63 m
Deschidere la stradă	14,2 m
Pantă	5,9%
Altitudine	334 m
Cartier	Marasti
Construcții pe teren	9 · 765 m² amprentă
Valoare notarială	1.900 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR S_IS , SUBZONA DE INSTITUTII SI SERVICII PUBLICE SI DE INTERES PUBLIC CONSTITUITE IN CLADIRI DEDICATE SITUATE IN AFARA ZONEI CENTRALE din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	2,2
Înălțime maximă	18 m
Niveluri maxime	5
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	397 m² între retrageri
Amprentă maximă	98 m²
Suprafață desfășurată maximă	195 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 260730 pe Strada Mărășești, Cluj-Napoca?

857 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 197 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 260730 pe Strada Mărășești, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 98 m² la sol, cu 195 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 260730 pe Strada Mărășești, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR S_IS, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,2, înălțime maximă 18 m.

Cât de înclinată e parcela 260730 pe Strada Mărășești, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 5,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Mărășești, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Mărășești