Teren 4.809 m² pe Strada Maramureșului, Cluj-Napoca
Parcelă de 4.809 m², aproximativ 59 × 146 m, cu 78 m deschidere la Strada Maramureșului, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 298 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 342641 |
|---|---|
| Suprafață | 4.809 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 3.071 m² |
| Dimensiuni aproximative | 58,8 × 146 m |
| Deschidere la stradă | 78 m |
| Pantă | 1,3% |
| Altitudine | 338 m |
| Cartier | Dambul Rotund |
| Construcții pe teren | 4 · 710 m² amprentă |
| Valoare notarială | 920,8 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR RiM , Restructurarea zonelor cu carater industrial - Zonă mixtă din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,8 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 6 |
| Lot minim | 500 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 9 m |
| Suprafață construibilă | 3.233 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 206 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 298 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Nadăș, la 120 m
- Cale ferată la 348 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 342641 pe Strada Maramureșului, Cluj-Napoca?
4.809 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3.071 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 342641 pe Strada Maramureșului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 298 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 342641 pe Strada Maramureșului, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR RIM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 342641 pe Strada Maramureșului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 1,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Maramureșului, Cluj-Napoca
- nr. 250276 · 673 m²
- nr. 250631 · 648 m²
- nr. 251128 · 2.343 m²
- nr. 251308 · 494 m²
- nr. 252652 · 1.785 m²
- nr. 252796 · 802 m²
- nr. 253249 · 409 m²
- nr. 254649 · 431 m²
- nr. 256088 · 777 m²
- nr. 256133 · 374 m²
- nr. 256355 · 486 m²
- nr. 256490 · 1.248 m²
- nr. 256501 · 3.069 m²
- nr. 256840 · 5.952 m²
- nr. 257838 · 958 m²
- nr. 258110 · 1.252 m²
- nr. 258991 · 390 m²
- nr. 259819 · 824 m²
- nr. 260344 · 575 m²
- nr. 261802 · 997 m²
- nr. 261985 · 1.366 m²
- nr. 262759 · 375 m²
- nr. 263090 · 1.259 m²
- nr. 263647 · 576 m²