Terenuri pe Strada Maramureșului, Cluj-Napoca

153 de parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 153 parcele înregistrate pe Strada Maramureșului, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 453 m², deschiderea mediană 13,2 m, panta mediană 6,1%; pe 45 din 153 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

153parcele

453 m²suprafață mediană

13,2 mdeschidere mediană

6,1%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	153
Suprafață totală	124.510 m²
Cu deschidere la stradă	132 din 153
Teren plat (sub 5%)	55 parcele
Valoare notarială mediană	1.000 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 153 de parcele.

POT median	35%
CUT median	0,9
Parcele pe care încape o casă	45
Sub lotul minim al zonei	44

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR Lip · 121 parcele
UTR RiM · 17 parcele
UTR Lc · 6 parcele
UTR RrM3 · 4 parcele
UTR Lc_A · 2 parcele
UTR ZCP_M3 · 1 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

108 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 96 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

1 parcele în zona de protecție a unei ape
3 parcele în culoarul de siguranță CFR
59 parcele cu risc de alunecare marcat în PUG

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
322600	6.415 m²	da
256840	5.952 m²	da
342639	5.772 m²	nu
342641	4.809 m²	da
337872	4.731 m²	da
342642	4.681 m²	da
358487	3.306 m²	nu
325837	3.202 m²	da

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Maramureșului, Cluj-Napoca?

Avem 153 de parcele înregistrate pe Strada Maramureșului, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 453 m².

Ce se poate construi pe Strada Maramureșului, Cluj-Napoca?

Pentru 153 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 0,9. Pe 45 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Maramureșului, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 6,1%, iar 55 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Maramureșului, Cluj-Napoca?

108 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 96 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.