Teren 1.008 m² pe Strada Maramureșului, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.008 m², aproximativ 33 × 56 m, cu 45,3 m deschidere la Strada Maramureșului, pe un teren cu panta de 6%.

1.008 m²suprafață

45,3 mdeschidere la stradă

6%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	339865
Suprafață	1.008 m²
Rămas după retragerea de 5 m	10 m²
Dimensiuni aproximative	33,1 × 55,7 m
Deschidere la stradă	45,3 m
Pantă	6%
Altitudine	341 m
Cartier	Dambul Rotund
Valoare notarială	999,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RiM , Restructurarea zonelor cu carater industrial - Zonă mixtă din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	2,8
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	6
Lot minim	500 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	9 m
Suprafață construibilă	97 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Nadăș, la 219 m
Cale ferată la 447 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 339865 pe Strada Maramureșului, Cluj-Napoca?

1.008 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 10 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 339865 pe Strada Maramureșului, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 339865 pe Strada Maramureșului, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RIM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 339865 pe Strada Maramureșului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Maramureșului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Maramureșului