Teren 400 m² pe Strada Maramureșului, Cluj-Napoca
Parcelă de 400 m², aproximativ 10 × 40 m, cu 9,9 m deschidere la Strada Maramureșului, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 336396 |
|---|---|
| Suprafață | 400 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 2 m² |
| Dimensiuni aproximative | 10,3 × 40,1 m |
| Deschidere la stradă | 9,9 m |
| Pantă | 4,6% |
| Altitudine | 345 m |
| Cartier | Dambul Rotund |
| Construcții pe teren | 1 · 112 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.000 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 86 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Nadăș, la 331 m
- Cale ferată la 499 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 336396 pe Strada Maramureșului, Cluj-Napoca?
400 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 336396 pe Strada Maramureșului, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 336396 pe Strada Maramureșului, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 336396 pe Strada Maramureșului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 4,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Maramureșului, Cluj-Napoca
- nr. 250276 · 673 m²
- nr. 250631 · 648 m²
- nr. 251128 · 2.343 m²
- nr. 251308 · 494 m²
- nr. 252652 · 1.785 m²
- nr. 252796 · 802 m²
- nr. 253249 · 409 m²
- nr. 254649 · 431 m²
- nr. 256088 · 777 m²
- nr. 256133 · 374 m²
- nr. 256355 · 486 m²
- nr. 256490 · 1.248 m²
- nr. 256501 · 3.069 m²
- nr. 256840 · 5.952 m²
- nr. 257838 · 958 m²
- nr. 258110 · 1.252 m²
- nr. 258991 · 390 m²
- nr. 259819 · 824 m²
- nr. 260344 · 575 m²
- nr. 261802 · 997 m²
- nr. 261985 · 1.366 m²
- nr. 262759 · 375 m²
- nr. 263090 · 1.259 m²
- nr. 263647 · 576 m²