Teren 255 m² pe Strada Iosif Vulcan, Cluj-Napoca
Parcelă de 255 m², aproximativ 7 × 47 m, cu 3,9 m deschidere la Strada Iosif Vulcan, pe un teren cu panta de 6,7%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 346603 |
|---|---|
| Suprafață | 255 m² |
| Dimensiuni aproximative | 7,2 × 47,2 m |
| Deschidere la stradă | 3,9 m |
| Pantă | 6,7% |
| Altitudine | 376 m |
| Cartier | Andrei Muresanu |
| Construcții pe teren | 1 · 8 m² amprentă |
| Valoare notarială | 3.700 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ZCP_LIU , Zonă construită protejată - Locuinţe cu regim redus de înălţime dipuse pe un parcelar de tip urban din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 8 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 346603 pe Strada Iosif Vulcan, Cluj-Napoca?
255 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 346603 pe Strada Iosif Vulcan, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 346603 pe Strada Iosif Vulcan, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ZCP_LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 346603 pe Strada Iosif Vulcan, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 6,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Iosif Vulcan, Cluj-Napoca
- nr. 254035 · 210 m²
- nr. 257828 · 1.527 m²
- nr. 258880 · 364 m²
- nr. 259074 · 643 m²
- nr. 259990 · 516 m²
- nr. 264915 · 2.936 m²
- nr. 265678 · 1.432 m²
- nr. 268261 · 529 m²
- nr. 270939 · 565 m²
- nr. 276070 · 205 m²
- nr. 278735 · 1.345 m²
- nr. 279157 · 802 m²
- nr. 279337 · 797 m²
- nr. 284463 · 1.749 m²
- nr. 285242 · 652 m²
- nr. 285845 · 627 m²
- nr. 291159 · 1.796 m²
- nr. 294606 · 1.859 m²
- nr. 295309 · 633 m²
- nr. 302314 · 623 m²
- nr. 306154 · 803 m²
- nr. 317031 · 305 m²
- nr. 318595 · 685 m²
- nr. 320302 · 544 m²