Teren 1.859 m² pe Strada Iosif Vulcan, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.859 m², aproximativ 22 × 89 m, cu 22 m deschidere la Strada Iosif Vulcan, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 294606 |
|---|---|
| Suprafață | 1.859 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 875 m² |
| Dimensiuni aproximative | 22 × 89,1 m |
| Deschidere la stradă | 22 m |
| Pantă | 3,9% |
| Altitudine | 370 m |
| Cartier | Andrei Muresanu |
| Construcții pe teren | 1 · 191 m² amprentă |
| Valoare notarială | 3.468,9 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ZCP_LIU , Zonă construită protejată - Locuinţe cu regim redus de înălţime dipuse pe un parcelar de tip urban din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 351 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 294606 pe Strada Iosif Vulcan, Cluj-Napoca?
1.859 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 875 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 294606 pe Strada Iosif Vulcan, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 294606 pe Strada Iosif Vulcan, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ZCP_LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 294606 pe Strada Iosif Vulcan, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 3,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Iosif Vulcan, Cluj-Napoca
- nr. 254035 · 210 m²
- nr. 257828 · 1.527 m²
- nr. 258880 · 364 m²
- nr. 259074 · 643 m²
- nr. 259990 · 516 m²
- nr. 264915 · 2.936 m²
- nr. 265678 · 1.432 m²
- nr. 268261 · 529 m²
- nr. 270939 · 565 m²
- nr. 276070 · 205 m²
- nr. 278735 · 1.345 m²
- nr. 279157 · 802 m²
- nr. 279337 · 797 m²
- nr. 284463 · 1.749 m²
- nr. 285242 · 652 m²
- nr. 285845 · 627 m²
- nr. 291159 · 1.796 m²
- nr. 295309 · 633 m²
- nr. 302314 · 623 m²
- nr. 306154 · 803 m²
- nr. 317031 · 305 m²
- nr. 318595 · 685 m²
- nr. 320302 · 544 m²
- nr. 324222 · 404 m²