Teren 1.613 m² pe Strada Între Lacuri, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.613 m², aproximativ 38 × 96 m, cu 130,8 m deschidere la Strada Între Lacuri, pe un teren cu panta de 10,3%.

1.613 m²suprafață

130,8 mdeschidere la stradă

10,3%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 173 m² la sol, cu 253 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	335998
Suprafață	1.613 m²
Rămas după retragerea de 5 m	407 m²
Dimensiuni aproximative	38,4 × 96,3 m
Deschidere la stradă	130,8 m · la 3 străzi (lot de colț)
Pantă	10,3%
Altitudine	333 m
Cartier	Intre Lacuri
Construcții pe teren	3 · 57 m² amprentă
Valoare notarială	2.024 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RrM3 , PARCELAR RIVERAN PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC, DESTINAT RESTRUCTURĂRII ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE DESCHIS din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	2,4
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	7
Lot minim	800 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	448 m² între retrageri
Amprentă maximă	173 m²
Suprafață desfășurată maximă	253 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Lacul Gheorgheni, la 441 m
Cale ferată la 667 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 335998 pe Strada Între Lacuri, Cluj-Napoca?

1.613 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 407 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 335998 pe Strada Între Lacuri, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 173 m² la sol, cu 253 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 335998 pe Strada Între Lacuri, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RRM3, cu POT maxim 50% și CUT maxim 2,4, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 335998 pe Strada Între Lacuri, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 10,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Între Lacuri, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Între Lacuri