Teren 1.732 m² pe Strada Între Lacuri, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.732 m², aproximativ 27 × 98 m, cu 112,4 m deschidere la Strada Între Lacuri, pe teren practic plat.

1.732 m²suprafață

112,4 mdeschidere la stradă

4,9%pantă

45%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 216 m² la sol, cu 387 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	255026
Suprafață	1.732 m²
Rămas după retragerea de 5 m	709 m²
Dimensiuni aproximative	26,8 × 98,1 m
Deschidere la stradă	112,4 m · la 3 străzi (lot de colț)
Pantă	4,9%
Altitudine	338 m
Cartier	Intre Lacuri
Construcții pe teren	3 · 720 m² amprentă
Valoare notarială	2.015,5 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RrM4 , PARCELAR RIVERAN ARTERELOR DE IMPORTANŢĂ LOCALĂ, DESTINAT RESTRUCTURĂRII ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE DESCHIS din PUG-ul localității.

POT maxim	45%
CUT maxim	1,4
Înălțime maximă	16 m
Niveluri maxime	7
Lot minim	500 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.050 m² între retrageri
Amprentă maximă	216 m²
Suprafață desfășurată maximă	387 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Lacul Gheorgheni, la 298 m
Cale ferată la 731 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 255026 pe Strada Între Lacuri, Cluj-Napoca?

1.732 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 709 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 255026 pe Strada Între Lacuri, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 216 m² la sol, cu 387 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 255026 pe Strada Între Lacuri, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RRM4, cu POT maxim 45% și CUT maxim 1,4, înălțime maximă 16 m.

Cât de înclinată e parcela 255026 pe Strada Între Lacuri, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 4,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Între Lacuri, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Între Lacuri