Teren 396 m² pe Strada Între Lacuri, Cluj-Napoca
Parcelă de 396 m², aproximativ 16 × 31 m, cu 16,3 m deschidere la Strada Între Lacuri, pe un teren cu panta de 6,9%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 95 m² la sol, cu 190 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 290430 |
|---|---|
| Suprafață | 396 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 75 m² |
| Dimensiuni aproximative | 15,5 × 31 m |
| Deschidere la stradă | 16,3 m |
| Pantă | 6,9% |
| Altitudine | 339 m |
| Cartier | Intre Lacuri |
| Construcții pe teren | 3 · 155 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , -//- din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 153 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 95 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 190 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Lacul Gheorgheni, la 50 m
- Cale ferată la 973 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 290430 pe Strada Între Lacuri, Cluj-Napoca?
396 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 75 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 290430 pe Strada Între Lacuri, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 95 m² la sol, cu 190 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 290430 pe Strada Între Lacuri, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 290430 pe Strada Între Lacuri, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 6,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Între Lacuri, Cluj-Napoca
- nr. 250880 · 252 m²
- nr. 251021 · 689 m²
- nr. 253247 · 414 m²
- nr. 254063 · 541 m²
- nr. 255026 · 1.732 m²
- nr. 255714 · 500 m²
- nr. 260867 · 211 m²
- nr. 261748 · 1.310 m²
- nr. 264825 · 1.150 m²
- nr. 269754 · 283 m²
- nr. 272905 · 300 m²
- nr. 275004 · 363 m²
- nr. 276772 · 236 m²
- nr. 277611 · 300 m²
- nr. 279435 · 419 m²
- nr. 283124 · 238 m²
- nr. 284442 · 556 m²
- nr. 285397 · 515 m²
- nr. 286000 · 214 m²
- nr. 286265 · 198 m²
- nr. 293564 · 2.329 m²
- nr. 294401 · 426 m²
- nr. 294921 · 463 m²
- nr. 301310 · 268 m²