Teren 1.150 m² pe Strada Între Lacuri, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.150 m², aproximativ 39 × 41 m, cu 68,5 m deschidere la Strada Între Lacuri, pe un teren cu panta de 8,9%.

1.150 m²suprafață

68,5 mdeschidere la stradă

8,9%pantă

75%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	264825
Suprafață	1.150 m²
Rămas după retragerea de 5 m	520 m²
Dimensiuni aproximative	38,6 × 40,9 m
Deschidere la stradă	68,5 m · la 3 străzi (lot de colț)
Pantă	8,9%
Altitudine	339 m
Cartier	Intre Lacuri
Construcții pe teren	1 · 482 m² amprentă
Valoare notarială	2.073,8 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR LC_A , ANSAMBLURI DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE INAINTE DE ANUL 1990 din PUG-ul localității.

POT maxim	75%
CUT maxim	1,5
Înălțime maximă	8 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	565 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Lacul Gheorgheni, la 428 m
Cale ferată la 650 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 264825 pe Strada Între Lacuri, Cluj-Napoca?

1.150 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 520 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 264825 pe Strada Între Lacuri, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 264825 pe Strada Între Lacuri, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR LC_A, cu POT maxim 75% și CUT maxim 1,5, înălțime maximă 8 m.

Cât de înclinată e parcela 264825 pe Strada Între Lacuri, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 8,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Între Lacuri, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Între Lacuri