Teren 2.608 m² pe Strada Între Lacuri, Cluj-Napoca

Parcelă de 2.608 m², aproximativ 61 × 65 m, cu 73,2 m deschidere la Strada Între Lacuri, pe un teren cu panta de 15,5%.

2.608 m²suprafață

73,2 mdeschidere la stradă

15,5%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	329758
Suprafață	2.608 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.363 m²
Dimensiuni aproximative	61,1 × 65,2 m
Deschidere la stradă	73,2 m · la 3 străzi (lot de colț)
Pantă	15,5%
Altitudine	334 m
Cartier	Intre Lacuri
Construcții pe teren	3 · 1.298 m² amprentă
Valoare notarială	1.972,6 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RrM3 , PARCELAR RIVERAN PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC, DESTINAT RESTRUCTURĂRII ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE DESCHIS din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	2,4
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	7
Lot minim	800 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.574 m² între retrageri
Amprentă maximă	211 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Lacul Gheorgheni, la 466 m
Cale ferată la 608 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 329758 pe Strada Între Lacuri, Cluj-Napoca?

2.608 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.363 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 329758 pe Strada Între Lacuri, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 329758 pe Strada Între Lacuri, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RRM3, cu POT maxim 50% și CUT maxim 2,4, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 329758 pe Strada Între Lacuri, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 15,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Între Lacuri, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Între Lacuri