Teren 4.781 m² pe Strada Între Lacuri, Cluj-Napoca

Parcelă de 4.781 m², aproximativ 73 × 118 m, cu 235,1 m deschidere la Strada Între Lacuri, pe teren practic plat.

4.781 m²suprafață

235,1 mdeschidere la stradă

3,1%pantă

45%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	323285
Suprafață	4.781 m²
Rămas după retragerea de 5 m	3.363 m²
Dimensiuni aproximative	72,7 × 118,2 m
Deschidere la stradă	235,1 m · la 4 străzi (lot de colț)
Pantă	3,1%
Altitudine	339 m
Cartier	Intre Lacuri
Construcții pe teren	4 · 2.005 m² amprentă
Valoare notarială	1.894,1 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RrM4 , PARCELAR RIVERAN ARTERELOR DE IMPORTANŢĂ LOCALĂ, DESTINAT RESTRUCTURĂRII ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE DESCHIS din PUG-ul localității.

POT maxim	45%
CUT maxim	1,4
Înălțime maximă	16 m
Niveluri maxime	7
Lot minim	500 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	3.397 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	357 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Lacul Gheorgheni, la 254 m
Cale ferată la 737 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 323285 pe Strada Între Lacuri, Cluj-Napoca?

4.781 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3.363 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 323285 pe Strada Între Lacuri, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 323285 pe Strada Între Lacuri, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RRM4, cu POT maxim 45% și CUT maxim 1,4, înălțime maximă 16 m.

Cât de înclinată e parcela 323285 pe Strada Între Lacuri, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 3,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Între Lacuri, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Între Lacuri