Teren 1.798 m² pe Strada Între Lacuri, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.798 m², aproximativ 23 × 83 m, cu 25,3 m deschidere la Strada Între Lacuri, pe un teren cu panta de 7%.

1.798 m²suprafață

25,3 mdeschidere la stradă

7%pantă

45%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	322613
Suprafață	1.798 m²
Rămas după retragerea de 5 m	865 m²
Dimensiuni aproximative	22,5 × 83 m
Deschidere la stradă	25,3 m
Pantă	7%
Altitudine	337 m
Cartier	Intre Lacuri
Construcții pe teren	2 · 1.208 m² amprentă
Valoare notarială	2.011,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RrM4 , PARCELAR RIVERAN ARTERELOR DE IMPORTANŢĂ LOCALĂ, DESTINAT RESTRUCTURĂRII ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE DESCHIS din PUG-ul localității.

POT maxim	45%
CUT maxim	1,4
Înălțime maximă	16 m
Niveluri maxime	7
Lot minim	500 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.132 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Lacul Gheorgheni, la 190 m
Cale ferată la 845 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 322613 pe Strada Între Lacuri, Cluj-Napoca?

1.798 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 865 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 322613 pe Strada Între Lacuri, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 322613 pe Strada Între Lacuri, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RRM4, cu POT maxim 45% și CUT maxim 1,4, înălțime maximă 16 m.

Cât de înclinată e parcela 322613 pe Strada Între Lacuri, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Între Lacuri, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Între Lacuri