Teren 1.535 m² pe Strada Horea, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.535 m², aproximativ 25 × 75 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 5,6%.

1.535 m²suprafață

5,6%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	253523
Suprafață	1.535 m²
Rămas după retragerea de 5 m	683 m²
Dimensiuni aproximative	25,2 × 75,2 m
Pantă	5,6%
Altitudine	339 m
Cartier	Gruia
Construcții pe teren	4 · 540 m² amprentă
Valoare notarială	2.030,3 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR SZCP_IS , ZONA DE INSTITUTII SI SERVICII PUBLICE SI DE INTERES PUBLICE SI DE INTERES PUBLIC CONSTITUITE IN CLADIRI DEDICATE SITUATE IN AFARA ZONEI CENTRALE din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	2,2
Înălțime maximă	16 m
Niveluri maxime	4
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	930 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În culoarul de siguranță CFR

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 253523 pe Strada Horea, Cluj-Napoca?

1.535 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 683 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 253523 pe Strada Horea, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 253523 pe Strada Horea, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR SZCP_IS, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,2, înălțime maximă 16 m.

Cât de înclinată e parcela 253523 pe Strada Horea, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 5,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Horea, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Horea