Teren 4.239 m² pe Strada Grigore Moisil, Cluj-Napoca

Parcelă de 4.239 m², aproximativ 72 × 86 m, cu 110,2 m deschidere la Strada Grigore Moisil, pe un teren cu panta de 8,5%.

4.239 m²suprafață

110,2 mdeschidere la stradă

8,5%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	334648
Suprafață	4.239 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.860 m²
Dimensiuni aproximative	72,2 × 86,4 m
Deschidere la stradă	110,2 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	8,5%
Altitudine	488 m
Cartier	Europa
Construcții pe teren	4 · 863 m² amprentă
Valoare notarială	1.906,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Ec , ZONĂ DE ACTIVITĂŢI ECONOMICE DE TIP COMERCIAL - EN DETAIL- DESFĂŞURATE ÎN UNITĂŢI DE MARI DIMENSIUNI - BIG BOX, MALL, SHOWROOM din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	3.000 m²
Retragere la stradă	10 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	3.086 m² între retrageri
Amprentă maximă	207 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Țiganilor, la 276 m
Cale ferată la 2.570 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 334648 pe Strada Grigore Moisil, Cluj-Napoca?

4.239 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.860 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 334648 pe Strada Grigore Moisil, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 334648 pe Strada Grigore Moisil, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR EC, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 334648 pe Strada Grigore Moisil, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 8,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Grigore Moisil, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Grigore Moisil