Teren 4.566 m² pe Strada Grigore Moisil, Cluj-Napoca

Parcelă de 4.566 m², aproximativ 64 × 74 m, cu 163,3 m deschidere la Strada Grigore Moisil, pe un teren cu panta de 8,1%.

4.566 m²suprafață

163,3 mdeschidere la stradă

8,1%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	271978
Suprafață	4.566 m²
Rămas după retragerea de 5 m	3.303 m²
Dimensiuni aproximative	63,8 × 74,3 m
Deschidere la stradă	163,3 m · la 3 străzi (lot de colț)
Pantă	8,1%
Altitudine	491 m
Cartier	Europa
Construcții pe teren	2 · 35 m² amprentă
Valoare notarială	1.898,6 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ULi/c , Zonă de urbanizare - Locuinţe cu regim redus de înălţime – individuale şi colective mici din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	3
Lot minim	100 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	3.563 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Țiganilor, la 300 m
Cale ferată la 2.501 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 271978 pe Strada Grigore Moisil, Cluj-Napoca?

4.566 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3.303 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 271978 pe Strada Grigore Moisil, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 271978 pe Strada Grigore Moisil, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ULIC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 271978 pe Strada Grigore Moisil, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 8,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Grigore Moisil, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Grigore Moisil