Teren 821 m² pe Strada Grigore Moisil, Cluj-Napoca

Parcelă de 821 m², aproximativ 25 × 48 m, cu 86,2 m deschidere la Strada Grigore Moisil, pe un teren cu panta de 9%.

821 m²suprafață

86,2 mdeschidere la stradă

9%pantă

1%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 188 m² la sol, cu 277 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	326378
Suprafață	821 m²
Rămas după retragerea de 5 m	239 m²
Dimensiuni aproximative	24,9 × 47,8 m
Deschidere la stradă	86,2 m · la 3 străzi (lot de colț)
Pantă	9%
Altitudine	477 m
Cartier	Europa
Construcții pe teren	1 · 619 m² amprentă
Valoare notarială	2.100 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR Ve , ZONĂ VERDE DE PROTECŢIE A APELOR SAU CU ROL DE CULOAR ECOLOGIC din PUG-ul localității.

POT maxim	1%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	335 m² între retrageri
Amprentă maximă	188 m²
Suprafață desfășurată maximă	277 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Țiganilor, la 149 m
Cale ferată la 2.587 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 326378 pe Strada Grigore Moisil, Cluj-Napoca?

821 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 239 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 326378 pe Strada Grigore Moisil, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 188 m² la sol, cu 277 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 326378 pe Strada Grigore Moisil, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR VE, cu POT maxim 1% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 10 m.

Cât de înclinată e parcela 326378 pe Strada Grigore Moisil, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Grigore Moisil, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Grigore Moisil