Teren 248 m² pe Strada Grigore Moisil, Cluj-Napoca
Parcelă de 248 m², aproximativ 8 × 40 m, cu 6,7 m deschidere la Strada Grigore Moisil, pe un teren cu panta de 10,6%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 305171 |
|---|---|
| Suprafață | 248 m² |
| Dimensiuni aproximative | 7,5 × 40 m |
| Deschidere la stradă | 6,7 m |
| Pantă | 10,6% |
| Altitudine | 486 m |
| Cartier | Europa |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lc , ZONA DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE DUPA ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 1 |
| Înălțime maximă | 21 m |
| Niveluri maxime | 5 |
| Lot minim | 600 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 12 m |
| Suprafață construibilă | 5 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Țiganilor, la 275 m
- Cale ferată la 2.723 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 305171 pe Strada Grigore Moisil, Cluj-Napoca?
248 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 305171 pe Strada Grigore Moisil, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 305171 pe Strada Grigore Moisil, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 1, înălțime maximă 21 m.
Cât de înclinată e parcela 305171 pe Strada Grigore Moisil, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 10,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Grigore Moisil, Cluj-Napoca
- nr. 250885 · 2.319 m²
- nr. 261621 · 1.536 m²
- nr. 271978 · 4.566 m²
- nr. 274487 · 1.599 m²
- nr. 274676 · 34 m²
- nr. 299085 · 883 m²
- nr. 301199 · 2.049 m²
- nr. 301900 · 1.000 m²
- nr. 305151 · 16 m²
- nr. 305152 · 13 m²
- nr. 305170 · 11 m²
- nr. 305204 · 190 m²
- nr. 309840 · 88 m²
- nr. 310871 · 10 m²
- nr. 314564 · 17 m²
- nr. 314695 · 45 m²
- nr. 315778 · 13 m²
- nr. 318264 · 140 m²
- nr. 319057 · 295 m²
- nr. 319161 · 12 m²
- nr. 320514 · 1.100 m²
- nr. 326378 · 821 m²
- nr. 326442 · 708 m²
- nr. 326734 · 66 m²